В этой статье мы обсудим:
Согласно Закону Украины “О коммерческом учете коммунальных услуг”, который вступил в силу в августе 2017 года, все жилые помещения должны быть оборудованы общедомовыми счетчиками воды. Без них новые дома не будут введены в эксплуатацию и значительные штрафы ждут поставщиков услуг. Необходимость установки такого прибора может инициировать водоканал или владельцы помещения.
Зачем нужны общие счетчики для дома
Общедомовой счетчик в первую очередь необходим для учета потерь, например, при прорыве труб, а также для определения фактов кражи воды.
Каждый пользователь платит за воду согласно показаниям счетчика своей квартиры. Разницу между показателями общих и квартирных устройств измерения делят на всех пользователей, платящих за воду по нормам без счетчика. При наличии счетчиков во всех квартирах – разницу разделят поровну между пользователями.
Кто устанавливает общедомовые счетчики
В соответствии с законом и приказом Минрегиона от 9 августа 2018 №206 «Порядок оснащения зданий узлами коммерческого учета и оборудованием инженерных систем для обеспечения такого учета» счетчики должны быть установлены внешними сетями. Водоканал обязан уведомить об установке счетчика за два месяца до начала выполнения работ. Письменные уведомления посылаются всем пользователям воды в здании, многоквартирном доме, общежитии и т.д.
Если жильцы установили счетчик самостоятельно, в течение 14 дней после установки они должны подать документы для регистрации и опломбирования счетчика местному водоканалу.
Кто платит за установку общедомового счетчика
Владельцы квартир платят за установку счетчика и все сопутствующие расходы (проектную документацию, установку счетчика согласно строительным нормам).
Водоканал может установить счетчики за свой счет. В этом случае водоканал будет включать эти деньги в тариф. Стоимость услуг и способы оплаты, предлагаемые водоканалом, указаны в сообщении об установке счетчика.
Законом предусмотрена возможность рассрочки уплаты на пять лет или иной срок с согласия сторон.
Жители дома могут:
- согласиться на предложенные условия установки счетчиков;
- выступить с инициативой изменения предлагаемых условий и согласовать их с операторами внешних сетей;
- сообщить, что оборудуют свой дом прибором учета самостоятельно;
- иногда инициатором оплатить установку общедомового счетчика могут выступать органы местного совета. В этом случае жильцам возмещать стоимость работ не нужно.
После получения уведомления, владелец (совладельцы) здания обязаны уведомить оператора внешних инженерных сетей о принятом решении. Если этого не сделать, через два месяца водоканал установит счетчик на предложенных в сообщении условиях.
Закон обязывает поставщика услуги ежемесячно обеспечивать снятие показаний общедомовых счетчиков.
Счета на оплату оказанной коммунальной услуги формируются на основе показаний узла коммерческого учета соответствующей коммунальной услуги.
